Ульяновские юристы выигрывают у московских застройщиков

Хотим с Вами поделиться небольшой хитростью из юридического арсенала.

В Гражданском процессуальном кодексе РФ (ГПК РФ) есть важное правило — правило подсудности. В общем порядке исковые заявления должны направляться в суд по месту регистрации ответчика (месту прописки физического лица или юридическому адресу организации). Т.е. проще говоря, если Вы живете в Ульяновске, а Ваш «обидчик» зарегистрирован в г.Москве, то необходимо определить, к какому судебному району относится его адрес и подавать иск в соответствующий суд.

Но из этого правила есть исключения. Например, п.7 ст.29 ГПК РФ позволяет подавать иски о защите прав потребителей не только по месту нахождения ответчика, но и по месту заключения договора/ строительства объекта или по месту жительства истца. Что это значит для вас?

Рассмотрим на примере:

Защита прав потребителей в Ульяновске и по всей России

Гражданин, прописанный в г.Ульяновске, долгое время работал в Москве, и,не имея собственной квартиры, там же снимал себе жилье. Накопив на первоначальный взнос по ипотечному кредитованию, гражданин заключил договор долевого участия на строительство своей собственной квартиры в новостройке. К сожалению, в процессе строительства Застройщик столкнулся с трудностями, связанными с организацией и проведением работ, и смог передать квартиру дольщику с опозданием более чем на год от сроков, указанных в договоре.

В силу Федерального закона «Об участии в долевом строительстве» №214-ФЗ, дольщик имеет право получить неустойку. Как ему поступить?

Есть несколько вариантов. У него имеется право обратиться в суд соответствующего района г.Москвы по месту регистрации Застройщика, по месту заключения договора, по месту расположения строительства или защищать свои интересы «у себя на Родине» — в Ульяновске.